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Cada trimestre tiene cambios entre los principales índices FTSE. Acciones para la promoción de FTSE 250 En FTSE 100 Una lista de posibles candidatos se lanzará en cualquier momento el próximo mes. Dado que la fórmula se basa en la capitalización de mercado, ya podemos ver a un candidato que podría atraer mucha atención.
Vaya a los premios
Estoy hablando Tierra británica (LSE: BLND). Los fideicomisos de inversión inmobiliaria con sede en el Reino Unido (REIT) se especializan en la propiedad, gestión y desarrollo de bienes raíces comerciales.
Tenga en cuenta que los procedimientos fiscales dependen de las circunstancias individuales de cada cliente y pueden cambiar en el futuro. El contenido en este artículo es solo para fines informativos. No es una forma de asesoramiento fiscal o constituye.
Durante el año pasado, las acciones tienen un precio de solo 2% y el rendimiento de dividendos es de 5.56%. Sin embargo, la capitalización de mercado es de £ 4.1 mil millones y está listo para dirigirse hacia el FTSE 100 el próximo mes. Parte de esto proviene del hecho de que durante el colapso del mercado de valores en abril, las tierras del Reino Unido no experimentaron una gran caída. Dada la naturaleza del sector, no me sorprende esto: los REIT no están expuestos a los efectos de los aranceles de Trump.
Un aumento del 11% en los últimos tres meses ha ayudado a empujar las acciones a sus competidores. Las mordeduras de sonido positivas que surgen sobre nuevos acuerdos han causado un aumento. Por ejemplo, a fines de marzo, se aprobó para reconstruir la Torre Euston en una friolera de 560,000 pies cuadrados de espacio de trabajo y lugar de hospitalidad.
Mirando hacia el futuro
Incluso antes de alcanzar el cambio, los inversores tendrán que negociar algo más. Estoy hablando de los resultados del año completo anunciados el jueves (22 de mayo). Los resultados de seis meses fueron positivos, con un aumento de ganancias subyacente en un 1%. Durante el período en cuestión, alquilamos 1,7 millones de pies cuadrados de espacio y alquilamos un 8% antes del valor de alquiler estimado. Esto demostró una demanda robusta de su propiedad. Los inversores quieren que se transfiera por el resto del año.
Asumir que el resultado no es un desastre, la promoción a FTSE 100 puede aumentar aún más el precio de las acciones. Esto se debe a que los rastreadores de índices y los gerentes de cartera que deben poseer las 100 compañías FTSE comprarán automáticamente acciones. Por supuesto, el FTSE 250 Tracker lo venderá. Sin embargo, la cantidad centrada en el FTSE 100 es mucho mayor que el FTSE 250, por lo que el precio de las acciones debe ser positivo para el precio de las acciones.
Sensible a los cambios de demanda
El riesgo principal que vi en la tierra del Reino Unido es la sección de cartera centrada en el espacio de oficinas. No creo que haya ninguna demanda futura. Así que creo que necesitamos impulsar incluso las opciones potenciales de vivienda a otras áreas para seguir siendo rentables a largo plazo.
A pesar de esta preocupación, creo que se establecerá para el próximo año. Si obtiene un toque de hombro y se dirige hacia el índice principal, esto solo debería beneficiar a la empresa. Así que creo que esa es la idea de la que los inversores están pensando ahora.
