de bolsa de valores de londres Hay muchas acciones de dividendos que proporcionan ingresos pasivos. De hecho, el desafío no es encontrarlos, sino elegir cuál comprar.
Teniendo esto en cuenta, aquí hay dos ideas para ingresos pasivos. FTSE250 Vale la pena considerar la ISA.
Tenga en cuenta que el tratamiento fiscal varía según las circunstancias individuales de cada cliente y puede cambiar en el futuro. El contenido de este artículo tiene únicamente fines informativos. No pretende ser ni constituye ningún tipo de asesoramiento fiscal..
infraestructura
infraestructura 3i (LSE:3IN) es un fideicomiso de inversión que invierte en empresas de infraestructura que no cotizan en bolsa. A través de ellos, nuestro objetivo es proporcionar a los accionistas una rentabilidad total a medio plazo del 8 % al 10 % anual, incluidos dividendos anuales progresivos.
Por ejemplo, la empresa invirtió por primera vez en TCR de Bélgica en 2016. Desde entonces, el prestamista de equipos de apoyo en tierra para aeropuertos ha crecido significativamente a pesar de que la pandemia de coronavirus causó estragos en su negocio. Actualmente opera en más de 237 aeropuertos en más de 24 países.
En marzo, 3i Infrastructure vendió el 71% de sus acciones de TCR para obtener un beneficio neto esperado de 1.140 millones de euros. Esto daría como resultado un retorno de aproximadamente el 19% anual durante la vida de la inversión. No hace falta decir que es genial.
De los ingresos, 300 millones de euros se utilizarán para adquirir una participación mayoritaria en el centro de datos de la mina Lefdal de Noruega. Este campus del centro de datos tiene “80 MW de capacidad total, compromisos basados en disponibilidad a 10 años en toda la base de clientes y atractivas perspectivas de crecimiento de ingresos”.
Desafortunadamente, uno de los grandes atrapamoscas aquí es el proveedor de comunicaciones alemán DNS:NET. Actualmente, el fideicomiso está evaluando opciones de reestructuración para esta participación, pero existe el riesgo de que obtenga una calificación cero cuando se informen sus resultados del año fiscal 2026 en julio.
A pesar de esto, 3i Infrastructure todavía está en camino de entregar un dividendo de 13,45 peniques. Esto corresponde a un aumento del 6,3%. Los analistas esperan que el dividendo para el año fiscal 2027, que acaba de comenzar, aumente a 14,3 peniques.
Al precio actual de las acciones, esto se traduce en una rentabilidad por dividendo a plazo del 4,3%. Se trata de una rentabilidad inicial atractiva para un fondo de infraestructuras bien gestionado cuya deuda de empresas en cartera sea principalmente a tipo fijo o cubierta.
propietario medico
La segunda idea de ingresos pasivos es Principales características de salud (LSE:PHP) es el REIT exclusivo de atención sanitaria más grande del Reino Unido. Tiene una cartera de £6 mil millones de 1.142 instalaciones que incluyen consultorios de médicos de cabecera, centros médicos y hospitales privados.
La empresa recibe alquileres y distribuye la mayor parte a los accionistas como dividendos. Actualmente, el 76% del alquiler lo financian directa o indirectamente los gobiernos del Reino Unido e Irlanda, y el 13% restante proviene de operadores hospitalarios privados establecidos.
Las ganancias ajustadas por acción aumentaron un 4% el año pasado y el dividendo aumentó un 3% a 7,1 peniques. Este año, Primary Health Properties cree que puede aumentar esto en un 3% más hasta 7,3p.
Suponiendo que esto se logre, lo cual por supuesto no está completamente garantizado, los dividendos del fideicomiso habrán aumentado durante 30 años seguidos.
Además, el rendimiento a plazo de la acción ha aumentado a un nivel muy atractivo después de caer un 11% desde febrero. 8%.
Por supuesto, ninguna empresa es perfecta, como lo demuestra la decepcionante caída del precio de las acciones del 36% en cinco años. Los REIT son muy sensibles a las tasas de interés, por lo que los mayores costos de endeudamiento aumentan el riesgo.
Sin embargo, con una población que envejece y los gobiernos implementan más atención comunitaria, las perspectivas a largo plazo para el sector de la salud parecen positivas.
Además, el REIT se ha asociado con el gigante de fondos de pensiones USS para hacer crecer su cartera sin comprometerse con el capital total.
