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¿Es ésta una oportunidad de compra única en una década? vistri (LSE:VTY) ¿Acciones? Han pasado 10 años desde que el precio de las acciones era tan bajo. En realidad, ha pasado más tiempo que eso, ya que actualmente está en su nivel más bajo en 14 años. La relación precio-beneficio ronda el 8, una de las más bajas del mundo. FTSE250. La caída libre también es reciente. Este mes, el precio de las acciones cayó un 25% en un día. Los inversores en ciernes ahora pueden comprar acciones con un descuento del 76% sobre el precio que habrían pagado en 2022.
Si bien una caída tan grande podría ser una señal de advertencia, la pregunta obvia aquí es si se trata de una gran oportunidad para comprar a un precio bajo. ¿Las acciones de Vistry son una ganga muy barata?
Cambios
Lo primero importante a considerar es el resto del sector inmobiliario. Comparando la caída del 76% de Vistry con sus máximos, se puede ver que otras acciones también han bajado. Otros constructores de viviendas del Reino Unido no han escapado a la carnicería, incluidos Persimmon (baja un 35%), Taylor Wimpey (baja un 45%) y Barratt Redrow (baja un 53%).
El gran problema es que los márgenes de beneficio están bajo presión en todos los ámbitos. La inflación de los costos de oferta está aumentando, los salarios están aumentando y las hipotecas se están volviendo más caras con las tasas de interés en aumento. Probablemente serán necesarios algunos cambios para que este sector notoriamente cíclico se recupere.
Vistry es probablemente la peor empresa debido a la naturaleza de su negocio. Además de construir y vender viviendas al público, su terminación suele ser organizada por una asociación, como una autoridad local o una asociación de vivienda. Si bien esto significa estabilidad cuando los tiempos son buenos, recientemente ha llevado a márgenes decrecientes y advertencias preocupantes sobre las ganancias.
Para colmo, el antiguo director ejecutivo Greg Fitzgerald anunció su renuncia, lo que tampoco ayudó.
puntos clave
¿Cuál es entonces el motivo del optimismo? La estadística más destacada es definitivamente la valoración, con una relación precio-beneficio de sólo 8 veces, una de las más bajas de todas. bolsa de valores de londres. Esto significa que la empresa está ganando mucho dinero por el costo de cada acción, lo que podría indicar que el precio de las acciones puede estar bajo.
Como se mencionó anteriormente, la vivienda tiende a ser de naturaleza cíclica. Durante los años de auge de principios de la década de 2010, muchas empresas de construcción de viviendas cerraron por completo. El precio de las acciones de Vistry, entonces conocida como Bovis Homes, se triplicó en menos de cinco años, incluso sin tener en cuenta los dividendos. Quizás el punto clave es que después de la crisis de 2008, los inversores tuvieron que comprar.
Comprar acciones fuertes en puntos bajos siempre resulta ser una estrategia ganadora en el mercado de valores. Actualmente no está claro si Vistry representará una oportunidad de compra única en una década, pero es muy posible que así sea. Creo que los inversores tal vez quieran considerar eso.
