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Cuando se trata de dividendos, la diferencia entre comprar cuando una acci贸n es barata y cuando es costosa y cuando es costosa es dram谩tica. Y este es el ingreso pasivo que los inversores necesitan para prestar atenci贸n.
Actualmente hay muchas acciones que los analistas tienen una opini贸n positiva. Sin embargo, como una oportunidad particularmente interesante para considerar, la pareja se destaca para m铆.
Taller de juego
Taller de juego (LSE: GAW) es un favorito s贸lido de los analistas que cubren las acciones del Reino Unido. Y ya sea que se tratara de un crecimiento o dividendos, las acciones fueron una inversi贸n notable para los accionistas.
En t茅rminos de crecimiento, las ganancias por acci贸n se han m谩s que duplicado en los 煤ltimos cinco a帽os. Y mientras esto sucede, la compa帽铆a pag贸 casi el 80% de su ganancia neta como dividendo.
Esto es peligroso. Si la demanda es alta, los dividendos pueden no ser sostenibles ya que los presupuestos de los hogares se endurecen y el gasto discrecional est谩 bajo presi贸n.
Sin embargo, en cierto sentido, una alta tasa de pago es una se帽al de la fuerza del taller de juego. Sus activos principales son la propiedad intelectual, que no requiere enormes inversiones para mantener.
Para la mayor铆a de las empresas, pagar dividendos significa comprometerse con los rendimientos. El efectivo devuelto a los accionistas no puede abrir nuevas tiendas, reclutar m谩s personal o adquirir otras compa帽铆as.
Sin embargo, en el taller de juego, la situaci贸n es diferente. Es por eso que creo que vale la pena considerar en julio a medida que se convierte en las mayores inversiones en ISA y la mayor inversi贸n en acciones.
Target Healthcare REIT
No muchos analistas prestan atenci贸n a Target Healthcare REIT (LSE: Thrl) piensa que todo lo que creen que vale la pena considerar. Y es f谩cil ver por qu茅.
La compa帽铆a posee una cartera de 94 hogares de atenci贸n y Leassssssss a operadores de todo el Reino Unido. Al igual que otros fideicomisos de inversi贸n inmobiliaria (REIT), el 90% de esto se devuelve a los accionistas como dividendos.
El nivel de ocupaci贸n es actualmente alrededor del 85%, que est谩 en el lado bajo. Esto refleja el riesgo continuo de inflaci贸n a los inquilinos de empresas cuya capacidad para aumentar los precios es limitada.
Sin embargo, creo que la tendencia general de una mayor esperanza de vida deber铆a crear una fuerte demanda con el tiempo. Y hay muchas cosas que me gustan de las acciones desde una perspectiva de inversi贸n.
Tenga en cuenta que los procedimientos fiscales dependen de las circunstancias individuales de cada cliente y pueden cambiar en el futuro. El contenido en este art铆culo es solo para fines informativos. No es una forma de asesoramiento fiscal o constituye.
El objetivo tiene un balance general fuerte y no es autom谩tico cuando se trata de REIT. Tambi茅n le quedan un promedio de 25 a帽os en su contrato de arrendamiento, proporcionando estabilidad a largo plazo para el negocio.
Dado todo esto, creo que el rendimiento de dividendos del 5,6% es relativamente atractivo. Entonces podemos ver por qu茅 los analistas piensan que esto es algo que los inversores revisan. Y eso es sin duda lo que estoy viendo en este momento.
Encontrar acciones para comprar
A menudo soy razonablemente esc茅ptico con las calificaciones de los analistas, especialmente las calificaciones positivas. Cuando se trata de invertir mi propio dinero, tiendo a ser un poco m谩s cauteloso.
Sin embargo, en el taller de juego y el reit de atenci贸n m茅dica objetivo, la visi贸n del consenso me parece plausible. Creo que hay muchas cosas a las que les gustan tanto las acciones como a los inversores de dividendos.
