Fuente de la imagen: Getty Images
FTSE 100Funciona bien en 2025. Sin embargo, algunos miembros del índice no lo están tan bien. De hecho, un constructor de viviendas ha disminuido en un 40% durante el año pasado. Algunos se preguntan si el precio de las acciones solo ha alcanzado un nuevo mínimo de 52 semanas y podría empeorar las cosas, o si en realidad es un momento inteligente para comprar. Esta es mi punto de vista.
Enfrentar presión externa
Estoy hablando Taylor Whimpy (LSE: TW). Es uno de los constructores de viviendas más grandes del Reino Unido. Cuando se trata de generación de ingresos, el modelo de negocio es relativamente simple. Obtenga tierras, permiso de planificación segura, construya y venda casas. Entonces, ¿por qué las acciones han sido golpeadas tan fuerte recientemente?
A pesar de la base a largo plazo de la demanda de vivienda del Reino Unido, la disminución de las acciones refleja la presión a corto plazo sobre el sector. Un viento en contra importante es el hecho de que las tasas de interés en el Reino Unido se mantienen más tiempo. Esto mantiene altas las tasas hipotecarias. Esto significa que algunas personas simplemente no pueden permitirse el lujo de montar una escalera de bienes raíces. He visto informes que dicen que muchos compradores potenciales que pueden pagarlo están esperando que un espectador reduzca las tasas de interés. En última instancia, esto reduce la demanda de Taylor Wimpy, alcanzando los ingresos y las ganancias.
Al mismo tiempo, la compañía enfrentó la inflación de costos para materiales y mano de obra, y márgenes comprimidos. La inflación del Reino Unido ha aumentado nuevamente, y la compañía está bajo presión de precios.
Para ser justos, Taylor Wimpy no tiene control sobre las tarifas de la hipoteca o la inflación. Sin embargo, estos factores externos han llevado a una disminución en el stock durante el año pasado.
El futuro podría ser diferente
Los compradores potenciales pueden estar sentados en sus manos ahora, pero la realidad es que el Reino Unido tiene un suministro estructural de casas. Se estima que se necesitarán más de 300,000 nuevas unidades en un año. Claramente, Taylor Wimpey está operando en un mercado donde la demanda debe recuperarse en los próximos años.
Mientras tanto, la compañía tiene un balance sólido con considerables reservas de efectivo y un banco de tierras bien administrado. Esto debería dar confianza a los nuevos inversores, ya que no están discutiendo a las empresas con grandes u otros pasivos.
Además, su tamaño permite la capacidad de negociar términos favorables con los proveedores y aumentar los costos, y las presiones de inflación moderadas pueden ayudar a restaurar los márgenes. Nadie puede predecir el futuro, pero ahora estamos en una situación económica completamente diferente y estamos luchando por ver el regreso de la inflación a los niveles de pandemia.
Un riesgo a corto plazo son las mayores disposiciones para incurrir en seguridad contra incendios. En el último informe de seis meses, los resultados de una evaluación actualizada del riesgo de incendio han aumentado esto en £ 222 millones. Esto debe verse cuidadosamente.
No voy a comprarlo por completo al precio más bajo de Taylor Wimpy. Pero con mi visión a largo plazo, me cuesta ver acciones que no se recuperen en los próximos años. Según eso, estoy considerando seriamente comprarlo de inmediato.
