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Ser propietario de una empresa que paga dividendos con acciones y acciones de ISA puede ser una forma de bajo esfuerzo para disfrutar de los ingresos pasivos. Una vez que he decidido qué dividendos comprar y comprar, puedo sentarme y ver (con suerte) las recompensas en efectivo.
Aquí están los tres tops FTSE 100, FTSE 250 Y las pequeñas acciones de Cap que actualmente estoy pensando en agregar a mi ISA.
REIT superior
Ya tengo varios fideicomisos de inversión inmobiliaria (REIT) en mi cartera. Estos incluyen Características de la salud primariaposee una cirugía de GP y utiliza un operador de atención domiciliaria. Atención médica objetivo REIT.
REIT de ingresos alternativos (LSE: AIRE) es otro fondo mutuo para mi radar.
Estos fideicomisos de inversión inmobiliaria deben distribuir el 90% de sus ingresos anuales de alquiler a los inversores. Este en particular está en mi visión debido a su enorme rendimiento de dividendos hacia adelante. Con un 9,2%, es el REIT más alto talentoso del mercado de valores de Londres.
Esta participación está expuesta a sectores más periódicos, como el comercio minorista, el ocio y la industria. Como resultado, se enfrentan a los posibles problemas de recolección de alquileres y ocupación que representan una amenaza en caso de una recesión.
Sin embargo, para mitigar este riesgo, los inquilinos pueden estar atados a largos contratos. Este fue un período de arrendamiento de promedio ponderado expirado desde marzo de 17.5 años. También hay cierto grado de exposición en los sectores de defensa, como la atención médica y la vivienda para reducir aún más la probabilidad de tales problemas.
Tenga en cuenta que los procedimientos fiscales dependen de las circunstancias individuales de cada cliente y pueden cambiar en el futuro. El contenido en este artículo es solo para fines informativos. No es una forma de asesoramiento fiscal o constituye.
Aumento de ingresos pasivos
F&C Investment Trust (LSE: FCIT) No hay un dividendo de peso pesado para ese pequeño REIT. El rendimiento en 2025 fue solo del 1.4%. Pero lo que tiene es uno de los registros más fuertes de crecimiento de pagos en el FTSE 100.
En los últimos 53 años, los dividendos anuales han aumentado de manera consistente. El fideicomiso también se cotiza con un descuento de 7.6% en el valor de activos netos por acción (NAV), por lo que puede entender por qué está en mi lista de observación.
Las inversiones en más de 400 empresas proporcionan una excelente diversificación que reduce el riesgo y proporciona ingresos pasivos consistentes durante todo el ciclo económico. Algunas de sus mayores propiedades para darte un sabor nvidia, Microsoft, Tarjeta MasterCard y Walmart.
La huella global del F&C significa que el rendimiento es vulnerable a los movimientos adversos de la moneda. Pero también me gusta el hecho de que esto significa que conducir los rendimientos no depende de una región.
Rendimiento de dividendos de dos dígitos
hoy NextEnergy Solar Fund (LSE: NESF) ofrece una atractiva combinación de crecimiento y rendimientos de dividendos que capturarán el mercado.
Desde que figuraba en Londres en 2014, los pagos anuales han aumentado cada año. El rendimiento de dividendos hacia adelante del 11.4% también es ideal para el índice FTSE 250 Mid-Cap.
Las ganancias de las acciones de energía renovable dependen en gran medida de las condiciones climáticas. Cuando el sol no brilla, generar electricidad en este inventario particular puede ser decepcionante. Sin embargo, la próxima base de energía de activos amplios en toda Europa ayuda a mitigar (y no eliminar por completo) este riesgo.
Hoy, las acciones de dividendos se cotizan con un descuento del 21.8% en NAV por acción. Creo que apuntar a un ingreso pasivo rentable es una excelente manera de hacerlo.
¡Todo lo que tengo que hacer ahora es decidir!
