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Tengo sentimientos encontrados sobre mi Taylor Whimpy (LSE: TW) deformación. Los compré en 2023 cuando se veían baratos y alegres, ofreciendo ingresos generosos y muchas posibilidades de recuperación.
Las acciones saltaron y me estaba beneficiando cómodamente. Después de eso, mis sentimientos cambiaron. Se han retrasado las esperanzas de un recorte en intereses, los costos de la hipoteca han aumentado y los precios de las acciones se han arrastrado. El año pasado, cayó en aproximadamente un 16%.
Sin ingresos, sin crecimiento
Me estoy aferrando a una modesta pérdida de papel, pero cuando se incluyen dividendos, soy solo negro. El rendimiento me ayuda a permanecer pacientemente. Con 7.85%, es uno de los más grandes FTSE 100.
Aunque el dividendo por acción se ha reducido en 2024, con solo 1.25%, he estado reinvirtiendo el mío en lo que espero demostrar el precio de ganga. Si el rebote finalmente llega, debería levantar suavemente mi retorno a largo plazo.
Los analistas han configurado el lápiz con un objetivo de 12 meses de menos de 145p. Se incrementa en aproximadamente un 20% a partir de hoy, con dividendos en la parte superior. Aproximadamente 12 de los 17 corredores lo llaman una compra que incluye 10 compras fuertes. Las ventas no son visibles.
Por supuesto, no hay escasez de riesgo. Algunos creen que la inflación permanecerá pegajosa al 3.5%, lo que significa que otra tasa de corte puede no reducirse este año. Se han recortado pronósticos del PIB, con conversaciones sobre un mayor aumento de impuestos en la caída. Este sigue siendo un momento difícil.
Las emociones del sector mejoran
A pesar de la oscuridad de la macro, parece que está recogiendo confianza en los constructores de la casa. No podemos ver al gobierno apuntando a casas optimistas de 1,5 millones. Sin embargo, recientemente anunciaron préstamos de £ 39 mil millones para viviendas asequibles y £ 4.8 mil millones para desarrolladores.
La actividad de ventas se ha estado recuperando lentamente, y varios constructores vieron un aumento decente del precio de las acciones desde abril. caqui (LSE: PSN) está siendo recogido bien. La acción ha aumentado un 11% en los últimos tres meses, pero todavía ha bajado un 3%, superior a 12.
¿Estoy apoyando lo correcto?
Persimmon se centra en los compradores primerizos y las casas de bajo costo, alegando que esto le dará cuando los precios asequibles crezcan. Sin embargo, esto podría reducir ambos métodos. Los compradores en esta categoría pueden ser afectados por la velocidad. La última actualización, lanzada el 1 de mayo, mejoró las ventas y aumentó los pedidos en un 12% a £ 2.34 mil millones.
Las tenencias de tierras con una red creciente de 275 sitios son altas, y el departamento de materiales internos está dando una ventaja de costo de aproximadamente £ 5,500 por parcela.
Los analistas permiten esa resiliencia. Nueve de los 15 lo llaman una compra poderosa, con un precio objetivo medio de 1,515p. Eso es 13% por encima del nivel de hoy. El rendimiento del caqui es más bajo que Taylor Wimpey, que es 4.5%. Eso también estaba lleno de baches. La junta redujo su 75% a 60p por acción en 2023. Se mantuvo a 60p en 2023 y 2024.
Ambas acciones tienen exactamente la misma relación (P/E) de 14.4. ¿Es una coincidencia?
Por ahora, estoy feliz de recoger mis dividendos de Taylor Wimpy. Creo que también vale la pena considerar el perimmon. Esperemos que la marea ascendente levante ambos barcos. La gran pregunta es cuándo llegará la marea.
