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¿Qué es mejor que las acciones de renta de alto rendimiento? Algunos son muy baratos. FTSE100 ama de casa caqui(LS:PSN) ambos. Entonces, ¿vale la pena considerarlo hoy?
Si sabe algo sobre la industria de la construcción de viviendas, sabrá que la última década ha sido un desastre. Las semillas negativas se plantaron después de la crisis financiera, cuando las tasas de interés se redujeron a casi cero y permanecieron así durante años. Esto ha llevado los precios de las viviendas a niveles inasequibles, lo que ha obligado a muchos compradores primerizos a abandonar el mercado.
En ese momento, los constructores de viviendas estaban en la primera línea de una serie de shocks que comenzaron con el Brexit en 2016. Los compradores jóvenes se vieron aún más presionados por la crisis inflacionaria pospandémica que disparó las tasas hipotecarias y el fin del plan de Ayuda para Comprar en 2023.
¿Por qué esta acción tiene un rendimiento tan pobre?
Como si eso no fuera suficiente, los aumentos en el seguro nacional de los empleadores y el salario mínimo han elevado los costos laborales, y el revestimiento posterior a Grenfell ha obligado a los constructores a gastar cientos de millones de dólares en medidas de seguridad contra incendios.
Hubo un breve respiro del aumento temporal de los precios de la vivienda debido a la “carrera por el espacio” del coronavirus y los recortes del impuesto de timbre. El precio de las acciones de Persimmon alcanzó un máximo de 3160 peniques en mayo de 2021, pero ahora ronda los 1134 peniques. Esto supone una disminución de casi el 65% desde el máximo hasta el mínimo. También puede ser una oportunidad de compra.
Muchos inversores dudarán en comprar acciones con tales problemas. Hacen bien en ser cautelosos. Comprar acciones baratas es fantástico, pero la recuperación puede tardar más de lo que cree. Persimmon, como el resto de la industria de la construcción de viviendas, ha estado nadando contra corriente durante años.
Rellené la apuesta FTSE250 ama de casa Taylor Wimpey Esto se debe a que a principios de este año esperábamos que el mercado inmobiliario estuviera agitado a medida que las tasas de interés y las tasas hipotecarias seguían cayendo. La guerra de Irán arruinó eso. Pero hay señales de que podría estar en marcha algún tipo de acuerdo de paz en Oriente Medio y los suministros de petróleo van por buen camino. La Agencia Internacional de Energía incluso dice que habrá un exceso de oferta en uno o dos años. La tasa de inflación del próximo año podría finalmente caer por debajo del 2%. Advertencia: pensé lo mismo en enero. No sucedió.
¿Persimmon sigue siendo rentable?
Pero creo que todavía hay oportunidades para los inversores que puedan tolerar cierta volatilidad. A pesar de los problemas con el precio de sus acciones, Persimmon sigue siendo una empresa rentable. De hecho, los beneficios antes de impuestos aumentaron un 13% el año pasado hasta alrededor de 446 millones de libras esterlinas, superando las expectativas de 440 millones de libras esterlinas.
Pero lo que siguió fueron unos años feroces.
- 2025: 445,6 millones de libras esterlinas
- 2024: 395,1 millones de libras esterlinas
- 2023: 351,8 millones de libras esterlinas
- 2022: 703,7 millones de libras esterlinas
- 2021: 973 millones de libras esterlinas
Construir una casa en el Reino Unido no es fácil debido a las restricciones de planificación. A pesar de las promesas del gobierno, no creo que las cosas vayan a ser más fáciles. La economía está en recesión, la crisis del costo de vida está lejos de terminar y los compradores tienen escasez de efectivo.
Pero con una relación precio-beneficio a plazo de 11,1 y un rendimiento a plazo del 5,51% en 2026, Persimmon está empezando a parecer atractivo. Creo que vale la pena considerarlo para los inversores que tienen una perspectiva a largo plazo y están dispuestos a asumir desafíos.
¿Debería invertir £ 5000 en caqui ahora?
Cuando el experto en inversiones Mark Rogers y su equipo tienen un consejo sobre acciones, puede resultar útil escucharlo. Después de todo, su boletín insignia, Twelfth Magpie Share Advisor, que ha dirigido durante casi una década, ha proporcionado a miles de miembros de pago las mejores recomendaciones de acciones de los mercados del Reino Unido y Estados Unidos.
Y en este momento, Mark cree que hay seis acciones destacadas que los inversores deberían considerar comprar. ¿Quiere saber si Persimmon Plc está en la lista?
Harvey Jones posee acciones de Taylor Wimpey.
