Los fondos cotizados en bolsa (ETF) son vehículos versátiles que brindan oportunidades de crecimiento, ingresos pasivos o ambos. A menudo proporcionan una diversificación instantánea con una cesta de activos subyacente.
Se cotizan más de 2.300 ETF. bolsa de valores de londresAsí que en el Reino Unido hay bastantes opciones a este respecto.
Aquí veremos un ETF con una rentabilidad por dividendo del 5,31%. También está ganando cierto impulso, aumentando casi un 8% desde mediados de diciembre.
Fuente de la imagen: Getty Images
bienes raíces del reino unido
El fondo en cuestión es iShares MSCI Target UK Real Estate UCITS ETF (LSE: ukelele). Como probablemente pueda adivinar por su nombre, este ETF posee una variedad de acciones inmobiliarias en forma de fideicomisos de inversión inmobiliaria (REIT). Pagan al menos el 90% de los beneficios del alquiler en forma de dividendos.
Las principales participaciones del fondo incluyen: secreto, Propiedades métricas de Londres, valores rand, caja grande tritaxy Principales propiedades para la salud. Los primeros tres REIT son FTSE100 los otros dos son FTSE250.
Lo que me gusta aquí es que estas acciones ofrecen una exposición muy amplia a todo tipo de subsectores inmobiliarios. Estos van desde almacenes operados por las siguientes empresas: Amazonascentros de datos, hoteles, parques temáticos como Olton Towers, oficinas y atención médica (consultorios de médicos de cabecera y clínicas locales).
Otra característica atractiva es la combinación de acciones inmobiliarias del Reino Unido y bonos gubernamentales vinculados a la inflación del Reino Unido. Si el mercado inmobiliario se vuelve un poco volátil, la porción de bonos debería actuar como estabilizador.
Tenga en cuenta que el tratamiento fiscal varía según las circunstancias individuales de cada cliente y puede cambiar en el futuro. El contenido de este artículo tiene únicamente fines informativos. No pretende ser ni constituye ningún tipo de asesoramiento fiscal..
Estrategia de libra/promedio de costos
Como se mencionó anteriormente, el ETF cuenta actualmente con una rentabilidad por dividendo del 5,31%. Esto significa que alguien que invirtió £10,000 podría esperar ganar £531 al año.
¿Pero qué pasa si no tienen esa cantidad de dinero? Después de todo, diez mil dólares no son cambio. Bueno, siempre hay estrategias de promedio de costo/libra que se pueden implementar. En lugar de invertir una gran cantidad de dinero de una sola vez, invierte una cantidad fija a intervalos regulares (por ejemplo, £175 por mes), independientemente de si el mercado sube, baja o se mantiene estable.
Esta estrategia suaviza las fluctuaciones naturales. Y después de invertir £175 al mes en este ETF durante cinco años, habrían acumulado £10,500 en acciones. Sobre la base de un rendimiento al vencimiento del 5,31%, estos pagarían alrededor de £557 en dividendos anuales.
He simplificado las cosas aquí con fines ilustrativos. En realidad, los precios de las acciones fluctúan hacia arriba y hacia abajo, al igual que los rendimientos. Se espera que los dividendos aumenten durante este período, pero no se puede garantizar nada. Por eso la diversificación es tan importante.
También es probable que la inflación vuelva a aumentar, lo que obligará al Banco de Inglaterra a subir las tasas de interés. En esta situación, el valor del REIT probablemente caerá, ejerciendo presión sobre el precio de las acciones del ETF.
Los precios están a la baja
Pero en general, creo que vale la pena considerar este fondo para obtener ingresos pasivos.
Se espera que las tasas de interés sigan cayendo en 2026, y los costos de la deuda de los REIT también disminuirán. Cuando la deuda se abarate, las empresas inmobiliarias podrán empezar a comprar y desarrollar de nuevo. Esto debería comenzar a devolver dinero al sector, elevando el precio de las acciones del ETF en el proceso.
