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Todavía quedan más de dos meses hasta que se abra la nueva ventana ISA de Acciones y Acciones 2026. Eso significa que tienes mucho tiempo y ni siquiera tienes que pensar en ello todavía.
No, ese no es mi enfoque en absoluto. Si tienes la oportunidad de invertir hasta £20.000 libres de impuestos en el mercado de valores, querrás empezar a planificar lo antes posible. Y el año que viene, estoy analizando algunas inversiones relacionadas con bienes raíces.
Tenga en cuenta que el tratamiento fiscal varía según las circunstancias individuales de cada cliente y puede cambiar en el futuro. El contenido de este artículo tiene únicamente fines informativos. No pretende ser ni constituye ningún tipo de asesoramiento fiscal. Los lectores son responsables de realizar su propia diligencia debida y obtener asesoramiento profesional antes de tomar cualquier decisión de inversión.
Los inversores que recién comienzan este año deberían intentar diversificarse con sus primeras acciones y probablemente no concentrarse en ningún sector en particular. Pero estoy contento con mis elecciones actuales, así que creo que está bien concentrarme un poco.
¿Por qué propiedad? La inflación acaba de dispararse. Sin embargo, la tendencia general es a la baja y se espera que las hipotecas se abaraten durante los próximos dos años. Y si la inflación cae, hay muchas posibilidades de que también se impulsen las actividades de compra minorista y de otro tipo. Por eso estoy prestando atención a los fideicomisos de inversión en bienes raíces comerciales (REIT).
¿Comprar el más grande?
Me encanta el aspecto del más grande del Reino Unido. secreto (LSE: SGRO) invierte en centros comerciales, almacenes y otras instalaciones industriales y logísticas. Las reglas de los REIT requieren que al menos el 90% de los ingresos imponibles se distribuyan como dividendos. También nos gusta la rentabilidad por dividendo a plazo del 4,1%.
Seguro también participa en asociaciones y empresas conjuntas con otras empresas. Y le ayuda a reunir tarifas de gestión adicionales además de sus propios ingresos por alquiler. Y hablando de alquileres, en su actualización del tercer trimestre de octubre, el fideicomiso informó una tasa de ocupación del 94,3%.Continúa el sólido crecimiento de los ingresos netos por alquiler”.
SEGURO también avanza en su entrada a los centros de datos para aprovechar la creciente demanda de IA. Sin embargo, tememos que esto pueda ser un arma de doble filo, ya que el precio de las acciones podría tener un impacto negativo si la moda de la IA se desacelera. Sin embargo, espero que el precio de las acciones aumente además del dividendo.
¿Quieres comprarlo todo?
Para facilitar la tan necesaria diversificación de acciones y acciones de ISA, también iShares UK Property UCITS ETF (LSE:IUKP). Esto es lo más parecido a un rastreador de índices REIT que distribuye el efectivo de los accionistas entre una variedad de REIT individuales.
De hecho, también incluye Seguro. pero valores rand, LondresPropiedad métricay Principales características de salud Es uno de los alrededor de 30 fideicomisos privados de la empresa. Me gusta el aspecto de los tres. Todos estos formaron mi lista inicial para las consideraciones actuales de la ISA.
La rentabilidad por dividendo esperada es un bajo 3,4% y el dividendo nunca está garantizado. También están dispuestos a compartir el riesgo de que una de sus participaciones tenga un mal año.
Pero definitivamente creo que esta es una buena manera de comenzar a invertir en propiedades, especialmente para quienes son nuevos en las ISA de acciones y participaciones. La amplia variedad por sí sola hace que las propiedades de iShares en el Reino Unido sean atractivas para mí.
