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En comparación con los temores sobre el Reino Unido y la economía global, FTSE 250 El índice de acciones del Reino Unido continúa luchando por el impulso. El año anterior ha aumentado en alrededor del 3%, pero muchos de sus miembros están bajo presión, ya que las preocupaciones sobre los aranceles comerciales y las tensiones geopolíticas han impulsado el apetito de los inversores.
Como resultado, muchas acciones de calidad continúan operando a precios inferiores de roca después de casi una década de falta de rendimiento. Desde 2015, el índice ha generado un ingreso anual promedio de solo 4.3%.
Esto significa que el FTSE 250 puede ser el lugar perfecto para que los inversores consideren las gangas de caza. A continuación hay dos acciones que creo que vale la pena considerar seriamente a los precios actuales. A largo plazo, creo que proporcionará un impresionante rendimiento de los accionistas.
Target Healthcare REIT
Las tasas de interés más altas son más pesadas Target Healthcare REIT (LSE: THRL) compartido en los últimos años. Con los precios del petróleo y los alimentos aumentando nuevamente, si las presiones de inflación perduran, podría seguir siendo un problema de fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT).
Sin embargo, creo que esta amenaza se quema en el precio de las acciones de la compañía. A 104.6p, se negociará con un descuento del 12.2% en el valor del activo neto por acción (NAV). Combinado con un rendimiento de dividendos avanzado del 5,7%, proporciona a los inversores de valor suficiente para atascarse.
Como proveedor líder de hogares de ancianos, Target tiene un gran potencial de inversión a largo plazo a medida que la población de ancianos del Reino Unido crece rápidamente. Me gusta. Debido a que funciona en el sector altamente defensivo, y sus contratos de la cadena de inflación ayudan a proteger los ingresos durante el período creciente de costos.
En mi opinión, todo esto se convierte en una de las acciones de ingresos pasivos más estables en el FTSE 250. Según las reglas REIT, el 90% de las ganancias anuales deben eliminarse de las operaciones de alquiler en forma de dividendos.
Tenga en cuenta que los procedimientos fiscales dependen de las circunstancias individuales de cada cliente y pueden cambiar en el futuro. El contenido en este artículo es solo para fines informativos. No es una forma de asesoramiento fiscal o constituye.
Itvv
Las emisoras tradicionales enfrentan una batalla sin precedentes para los espectadores, ya que los servicios de transmisión están ganando popularidad. mientras tanto Itvv (LSE: ITV) No hay inmunidad en estas presiones y hay bastantes oportunidades que Netflix, Amazonas y Disney mío para contenido.
Además de ejecutar su propio canal, ITV tiene vastas unidades de producción gracias a años de expansión global. Actualmente ganando compensación a tasas de facturación externa ITV Studio Saltará un 20% en los primeros tres meses de 2025. Esto también es gracias a los éxitos de cinta transportadora confiable de la compañía. rival y Te extraño (Shows en Disney+ Netflix).
Pero no se trata solo de ITV Studios, ya que las emisoras hacen intrusiones impresionantes con sus propios servicios de transmisión. El tiempo de transmisión total en ITVX aumentó en un 12% en el primer trimestre a 507 m. La inversión continua en programación y tecnología lo ayudará a competir de manera efectiva con los gigantes de la transmisión de todo el estanque.
Las acciones de ITV se negocian a una relación de precio a plazo (P/E) de 9.8 veces, con un rendimiento de dividendos correspondiente del 5.8%. Dadas las acciones bajas, creo que podría ser un objetivo para las adquisiciones para compañías de medios y compañías de capital privado ansiosos por adquirir sectores de producción valiosos. Pero lo importante es que podría tener un futuro brillante en sí mismo.
