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Fueron necesarios varios años para reunir el dinero. Taylor Wimpey (LSE: TW) acciones. ¿estoy enojado? Muy posible.
Empecé a comprar este constructor de viviendas británico en 2023, deslumbrado por su baja valoración, su atractivo rendimiento y su sólido balance. Pero también sabíamos que estábamos enfrentando desafíos.
Los constructores de viviendas se vieron afectados después de la votación del Brexit de 2016, y las acciones cayeron un 40% por temor a que el mercado inmobiliario colapsara. Pero ese no fue el caso. El sector enfrentó una incertidumbre adicional durante la pandemia de 2020, pero no la crisis del coronavirus. Y cuando la guerra de Ucrania provocó que la inflación y las tasas hipotecarias se dispararan, se predijo un colapso de los precios de la vivienda, pero nunca sucedió. La guerra contra Irán ni siquiera ha comenzado todavía, pero las acciones de Taylor Wimpey siguen cayendo en picado.
¿Por qué estas acciones del FTSE 250 se han visto tan afectadas?
Ha bajado aproximadamente un 55% en los últimos cinco años y un 33% en 12 meses. Se cotiza en torno a los 80 peniques, un nivel visto por última vez hace 13 años.
Un vistazo rápido a las ganancias antes de impuestos de Taylor Wimpey durante los últimos cinco años muestra por qué el precio de las acciones ha sido tan bajo.
- 2025: 146,5 millones de libras esterlinas
- 2024: 320,3 millones de libras esterlinas
- 2023: 473,8 millones de libras esterlinas
- 2022: 827,9 millones de libras esterlinas
- 2021: 679,6 millones de libras esterlinas
La importante disminución en 2025 se debió principalmente a costos inusuales, incluidos £243,8 millones para equipos de protección contra incendios de revestimiento posterior a Grenfell. La mayoría de los demás asuntos estaban fuera del control de la junta.
La creciente inflación ha presionado a los compradores y ha elevado las tasas de interés hipotecarias. Los costos de mano de obra y materiales también están aumentando. Posteriormente se aumentó el seguro nacional de los empleadores y dos aumentos significativos en el salario mínimo redujeron aún más los márgenes de ganancia. Se suponía que las cosas mejorarían en 2026, pero ahora las tasas hipotecarias están volviendo a subir debido al aumento de los precios del petróleo.
Por cierto, Taylor Wimpey no es un caso atípico, ya que los principales constructores de viviendas del Reino Unido también se han visto muy afectados.
¿Es sostenible el dividendo?
El rendimiento final del título del 11,75% es impresionante, pero desafortunadamente no puede permitírselo. Se prevé que el rendimiento a plazo caiga al 8,16% en 2026. Esta tabla muestra lo que está sucediendo.
| Monto total del dividendo | crecimiento | |
| 2025 | 7.62p | (19,45%) |
| 2024 | 9.46p | (1,25%) |
| 2023 | 9.58p | 1,91% |
| 2022 | 21:40 | 9,56% |
| 2021 | 8.58p | 107,25% |
El enorme aumento del 107% en 2021 fue la compensación de la junta por cancelar los dividendos de los accionistas debido a la pandemia. El dividendo se ha recortado en los últimos dos años y se reducirá en un significativo 19,45% en 2025. No se pueden descartar nuevos recortes de dividendos hasta que mejoren las condiciones del mercado. Entonces, ¿cuándo sucederá eso?
No hay esperanzas de una solución rápida a la guerra de Irán. Incluso si lo hicieran, es probable que la inflación se mantenga alta. Las expectativas sobre las tasas de interés hipotecarias cambian a diario. La economía del Reino Unido está pasando apuros y Taylor Wimpey ya ha advertido que los niveles de pedidos y los precios serán bajos en 2026. Pero en el lado positivo, sentimos que pudimos dar el visto bueno a una recompra de acciones por valor de £52 millones.
Todavía creo en Taylor Wimpey. Sin embargo, hasta que el ciclo económico mejore, espero que siga teniendo dificultades y que los dividendos sigan bajo presión. Aquellos que buscan ingresos que puedan adoptar una visión a largo plazo podrían considerarlo, pero no creo que hoy en día haya muchas oportunidades de recuperación difíciles para el FTSE.
¿Debería invertir 5.000 libras esterlinas en Taylor Wimpey Plc ahora?
Cuando el experto en inversiones Mark Rogers y su equipo tienen un consejo sobre acciones, puede resultar útil escucharlo. Después de todo, su boletín insignia, Twelfth Magpie Share Advisor, que ha dirigido durante casi una década, ha proporcionado a miles de miembros de pago las mejores recomendaciones de acciones de los mercados del Reino Unido y Estados Unidos.
Y en este momento, Mark cree que hay seis acciones destacadas que los inversores deberían considerar comprar. ¿Quiere saber si Taylor Wimpey Plc está en la lista?
Harvey Jones posee acciones de Taylor Wimpey.
