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Los inversores que buscan obtener ingresos adicionales a través del mercado de valores técnicamente no necesitan tener mucho efectivo para empezar. Pero puede ser de gran ayuda.
La inversión es una actividad a largo plazo, pero los primeros años son los más importantes. Puede parecer que no está sucediendo mucho, pero este es el año que traerá el mayor cambio.
ingresos por intereses compuestos
Una inversión de £20.000 con un rendimiento anual del 6,5% le permitirá ganar £1.300 durante el primer año, lo que puede no parecer mucho. Pero si reinviertes con el tiempo, esa cifra puede aumentar significativamente.
Después de 10 años, o después de la reinversión, su rendimiento anual alcanzará las 2.291 libras esterlinas, aumentando a 4.301 libras esterlinas en el año 20 y a 8.073 libras esterlinas a partir del año 30 en adelante. Es bastante similar en términos de un segundo ingreso.
Sin embargo, no hay atajos. No hay manera de llegar al año 30 y acceder a 30 años de rentabilidad sin mirar primero todas las rentabilidades de los últimos años.
Por eso, como dije antes, los primeros años son los más importantes. Al eliminarlos, los inversores pueden obtener mayores beneficios y acercarse a grandes beneficios.
¿Es el efectivo el rey?
Comenzar antes es una gran ventaja en términos de obtener mayores ganancias en el futuro. Esto significa que también es beneficioso poder invertir la mayor cantidad de dinero posible desde el principio.
Después de 30 años, la diferencia en el ingreso anual entre su inversión inicial de £20.000 (6,5%) y £55 al mes a ese tipo de interés es £4.490. En otras palabras, hacer más desde el principio significa hacer más después.
La razón es simple y clara. Cuanto mayor sea la inversión inicial, mayor será el beneficio del desembolso general a lo largo del tiempo y mayor será el rendimiento.
Invertir gradualmente con el tiempo puede ayudar a reducir el riesgo de caídas del mercado de valores. Pero si la dirección general de las acciones a largo plazo es alcista, es mejor invertir lo antes posible.
¿Qué comprar?
La pregunta obvia es: ¿qué debo comprar para alcanzar una rentabilidad del 6,5%? y creo FTSE250 Fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) Principales propiedades para la salud (LSE:PHP) vale la pena echarle un vistazo.
Una rentabilidad por dividendo del 7,5% suele ser una señal de que los inversores están preocupados por algo. Pero en este caso, la mayor parte de la cartera de la empresa está ocupada por un inquilino muy fiable: el NHS.
La compañía también se fusionó recientemente con Assura, que alguna vez fue su principal rival. Aparte de los ahorros por eficiencia, esto debería tener el efecto de fortalecer la posición negociadora.
El crecimiento suele ser un desafío para los REIT, ya que deben distribuir sus ingresos en forma de dividendos. Pero con un rendimiento inicial del 7,5%, los inversores pueden preguntarse cuánto rendimiento necesitan realmente.
Tenga en cuenta que el tratamiento fiscal varía según las circunstancias individuales de cada cliente y puede cambiar en el futuro. El contenido de este artículo tiene únicamente fines informativos. No pretende ser ni constituye ningún tipo de asesoramiento fiscal.
riesgo y recompensa
Las acciones siempre implican riesgo. Y una cosa a tener en cuenta sobre Primary Health Properties es la discrepancia entre el vencimiento promedio de la deuda a 5 años y el vencimiento promedio del arrendamiento a 9 años.
Eso significa que cuando llega el momento de refinanciar, la empresa no puede aumentar fácilmente los alquileres para compensar el aumento de los costos. Sin embargo, creo que esto es algo que debería abordarse, no evitarse.
Por lo tanto, los inversores podrían considerar poseer las acciones como parte de una cartera diversificada en lugar de elegirlas solas (y, por supuesto, la diversificación es importante sin importar qué acciones posea). Afortunadamente, creo que hay muchas otras oportunidades para (eventualmente) conseguir unos ingresos de 8.000 libras esterlinas.
